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綠洲華亭茗苑(別墅)

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綠洲華亭茗苑(別墅)

在售

嘉定低總價高品質項目

別名:華亭茗苑,綠洲華亭

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環境規劃(1)

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周邊配套

  • 此樓盤5km范圍內沒有地鐵

  • 約297m

    1.楊泉橋

    890路;滬唐專線

  • 約443m

    2.唐行鎮(招呼站)

    滬唐專線

  • 約443m

    3.唐行鎮

    890路;890路區間;嘉定107路a線;嘉定107路b線;嘉定64路

  • 約686m

    4.錢家宅

    嘉定107路a線;嘉定107路b線;嘉定64路

  • 約704m

    5.唐行(招呼站)

    890路;890路區間

  • 約705m

    6.唐行

    滬唐專線

  • 約733m

    7.橫涇

    嘉定107路b線;嘉定64路

  • 約940m

    8.高石公路經五路

    嘉定107路a線;嘉定107路b線

  • 約964m

    9.毛橋村

    滬唐專線

  • 約964m

    10.毛橋

    890路

  • 約433m

    1.停車場(嘉行公路)

    唐窯路與嘉行公路交叉口東北50米

  • 約1.4km

    2.停車場

    霜竹公路155號

  • 約1.4km

    3.毛橋-停車場

    霜竹公路1241號附近

  • 約1.9km

    4.停車場(緯五路)

    緯五路與經五路交叉口東50米

  • 約2.3km

    5.瀏島度假村-停車場

    上海市嘉定區嘉行大道唐行瀏島風景區瀏河島度假村

  • 約4km

    6.華亭息園-停車場

    瀏翔公路7994號華亭息園內

  • 約4.8km

    7.華亭人家-停車場

    上海市嘉定區霜竹公路514號附近

  • 約536m

    1.華亭幼兒園(唐行分部)

    唐窯路6號

  • 約584m

    2.啟航幼兒園

    唐窯路8-1臨

  • 約3.9km

    3.嘉定區華亭幼兒園

    華誼一路41號

  • 約4.7km

    4.嘉定工業區婁塘幼兒園看護點

    上海市嘉定區工業區大北街164號(民辦婁塘小學向東50米)

  • 約5km

    5.徐行鎮民辦少農幼兒園

    徐行鎮石皮村456

  • 約3.9km

    1.華亭鎮民辦華武小學

    華亭鎮華誼一路81號

  • 約4.8km

    2.嘉定工業區民辦婁塘小學

    大北街164號

  • 約5km

    3.徐行鎮民辦少農小學

    上海市嘉定區徐行鎮大石皮村472號近

  • 約2.4km

    1.上海市公用事業學校(嘉定校區)

    上海市嘉定區雙塘村雙瀏128號

  • 約620m

    1.益忠百貨商店

    嘉唐公路2526號

  • 約1.3km

    2.石村百貨商店

    嘉行公路2887號附近

  • 約3.8km

    3.金城百貨商場(華誼一路店)

    華亭鎮瀏翔公路7158號

  • 約3.8km

    4.華亭棉布百貨商店

    華亭鎮瀏翔公路7114號

  • 約364m

    5.惠民(霜竹店)

    上海市嘉定區霜竹公路1394附近

  • 約437m

    6.春蕓雜貨店

    嘉行公路3272號

  • 約449m

    7.麗君百貨店

    上海市嘉定區嘉行公路3178弄17

  • 約485m

    8.聚興雜貨店(嘉行公路店)

    嘉行公路3275

  • 約486m

    9.聯華超市(唐行店)

    上海市嘉定區嘉行公路3178弄2號

  • 約517m

    10.建新雜貨店(嘉行公路店)

    嘉行公路3146

  • 約238m

    1.江南民居

    上海市嘉定區華亭鎮唐行村96號

  • 約400m

    2.張太和(嘉行公路店)

    上海市嘉定區華亭鎮嘉行公路3218號隔壁

  • 約417m

    3.橋頭飯店

    上海市嘉定區唐行村69號

  • 約434m

    4.新大眾私房菜

    上海市嘉定區嘉行公路3272號

  • 約435m

    5.鴻豫土家菜

    華亭鎮嘉行公路3266號

  • 約439m

    6.歐樂西點房

    上海市嘉定區嘉行公路3178弄28

  • 約442m

    7.阿明羊肉店(嘉行公路三一七八弄)

    上海市嘉定區嘉行公路3178弄17號附近

  • 約446m

    8.漁家床川湘菜

    上海市嘉定區華亭鎮嘉行公路上海厚元金屬制品公司

  • 約454m

    9.福建沙縣小吃千里香餛飩

    華亭鎮嘉行公路3160號

  • 約465m

    10.咸肉菜飯骨頭湯(嘉行公路店)

    華亭鎮嘉行公路3261號

  • 約427m

    1.中國郵政儲蓄銀行ATM(唐行郵政儲蓄)

    上海市嘉定區嘉行公路3208號

  • 約474m

    2.中國農業銀行(唐行分理處)

    上海市嘉定區嘉行公路3211號

  • 約475m

    3.中國農業銀行24小時自助銀行(上海唐行分理處)

    嘉行公路3211號

  • 約501m

    4.上海市農村商業銀行(唐行支行)

    嘉定區唐行鎮唐窯路4號

  • 約508m

    5.上海農商銀行ATM(唐行支行)

    上海市嘉定區唐窯路4

  • 約3.7km

    6.中國農業銀行(上海華亭支行)

    上海市嘉定區華亭鎮瀏翔公路7255號

  • 約3.7km

    7.中國農業銀行ATM(上海華亭支行)

    華亭鎮瀏翔公路7255號

  • 約3.7km

    8.中國郵政儲蓄銀行(華亭支行)

    上海市嘉定區瀏翔公路7205號

  • 約3.7km

    9.中國郵政儲蓄銀行ATM(華亭支行)

    瀏翔公路7205號

  • 約3.8km

    10.上海市農村商業銀行(華亭支行)

    高石路966

  • 約1.6km

    1.紳士休閑垂釣中心

    上海市嘉定區高石公路1988號

  • 約2.1km

    2.上海協和高爾夫俱樂部

    上海市嘉定區嘉行公路3765號

  • 約2.7km

    3.上海全進馬術俱樂部

    上海市嘉定區雙瀏路132號瀏島度假村

  • 約3.9km

    4.上海市殘疾人健身點(華亭鎮)

    華誼一路與澄瀏公路交叉口東100米

  • 約4.5km

    5.上海嘉定日森休閑垂釣中心

    工業區趙廳村戰斗路387號

  • 約4.6km

    6.天狼球吧

    上海市嘉定區大北街33號

  • 約865m

    1.茹馨ktv

    嘉行公路3029-1臨

  • 約2.5km

    2.塔橋浴場

    上海市嘉定區嘉行公路2653號

  • 約3.7km

    3.富樂池浴場

    上海市嘉定區瀏翔公路7318號

  • 約3.7km

    4.美加樂

    嘉行公路與馮辛路交叉口旁

  • 約506m

    1.嘉定區醫療急救中心華亭分站

    嘉行公路3285

  • 約717m

    2.連俊村社區衛生服務站

    嘉行公路3420號6幢附近

  • 約1.2km

    3.唐行社區衛生服務站

    上海市嘉定區嘉行公路2933-3

  • 約2.4km

    4.華亭鎮塔橋社區衛生服務站

    嘉行公路2681

  • 約3.3km

    5.草庵社區衛生服務站

    草庵村486

  • 約3.6km

    6.婁東社區衛生服務站

    上海市嘉定區趙庵路578號

  • 約3.9km

    7.華亭鎮社區衛生服務中心分中心

    華亭鎮華誼一路180號

  • 約4km

    8.伏虎村社區衛生服務站

    伏虎村聯民111

  • 約489m

    1.惠奕堂大藥房(嘉行路店)

    嘉行公路3275

  • 約515m

    2.嘉定大藥房(唐行店)

    上海市嘉定區唐行鎮嘉行公路3142號

  • 約742m

    3.好藥師大藥房(唐華藥店)

    華亭鎮嘉行公路3066號

  • 約1.3km

    4.復美(石村店)

    華亭鎮嘉行公路2895號

  • 約2.5km

    5.上海醫藥(嘉定塔橋藥房店)

    華亭鎮嘉行公路2657號

  • 約3.7km

    6.復美大藥房(金翔店)

    華亭鎮瀏翔公路7270號

  • 約3.7km

    7.汾陽堂(瀏翔公路店)

    上海市嘉定區瀏翔公路7270號

  • 約3.7km

    8.上海醫藥嘉定大藥房(華亭店)

    華亭鎮瀏翔路7097號

  • 約4.6km

    9.復美大藥房(婁塘店)

    嘉定工業區婁塘路721號

  • 約4.7km

    10.嘉定大藥房(婁塘店)

    上海市嘉定區婁塘鎮南新路293號

周邊分析

項目處于嘉定北部,周邊配套欠缺,無大型商業配套,僅可滿足基本生活需求,教育、醫療等資源匱乏,周邊無軌道交通配套和規劃。但周邊生態環境很好,空氣質量上佳。總體來說,本項目適合養老自住。

專家點評

居理咨詢師

居理咨詢師 最佳點評 2016-09-18
項目位置:嘉定高竹路501弄 區域分析:綠洲華亭名苑位于嘉定區外環至郊環的嘉定主城區板塊,作為嘉定新城的核心,主城區總體規劃的編制顯得尤為重要,為此,嘉定區在2003年編制完成的《嘉定區發展戰略規劃》的基礎上,積極推進嘉定新城主城區的總體規劃。 整體來說該區域屬于老城區,相對來說地理位置比較偏遠,距離市區較遠,農田空地較多,整體道路也比較雜亂,所以嘉定老城區未來一段時間將進行大刀闊斧的改造,主要是數條公路進行延伸工程,打通老城區與新城的聯動發展。 優勢: 1、屬于別墅和高層住宅混合型社區,容積率不超過1.2,居住密度低; 2、綠化率大于35%,集中綠化率不小于15%,小區環境相對來說還算比較好; 3、西班牙風情建筑風格,得房率高,使用率比較高; 4、小區車位配比充足:1:1.36; 5、總價低,可以滿足一大部分剛需客群的需求。 劣勢: 1、地理位置較遠,沒有地鐵規劃,公共出行非常不便; 2、周邊開發不足,生活配套比較缺乏。 綠洲華亭名苑是國有獨資房地產開發集團—上海綠洲投資控股集團有限公司全資子公司上海綠洲中億置業有限公司開發的住宅和別墅混合樓盤,開發商屬于嘉定區當地開發商,產品主要以剛需產品為主。
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項目位置:嘉定高竹路501弄
區域分析:綠洲華亭名苑位于嘉定區外環至郊環的嘉定主城區板塊,作為嘉定新城的核心,主城區總體規劃的編制顯得尤為重要,為此,嘉定區在2003年編制完成的《嘉定區發展戰略規劃》的基礎上,積極推進嘉定新城主城區的總體規劃。
整體來說該區域屬于老城區,相對來說地理位置比較偏遠,距離市區較遠,農田空地較多,整體道路也比較雜亂,所以嘉定老城區未來一段時間將進行大刀闊斧的改造,主要是數條公路進行延伸工程,打通老城區與新城的聯動發展。
優勢:
1、屬于別墅和高層住宅混合型社區,容積率不超過1.2,居住密度低;
2、綠化率大于35%,集中綠化率不小于15%,小區環境相對來說還算比較好;
3、西班牙風情建筑風格,得房率高,使用率比較高;
4、小區車位配比充足:1:1.36;
5、總價低,可以滿足一大部分剛需客群的需求。
劣勢:
1、地理位置較遠,沒有地鐵規劃,公共出行非常不便;
2、周邊開發不足,生活配套比較缺乏。
綠洲華亭名苑是國有獨資房地產開發集團—上海綠洲投資控股集團有限公司全資子公司上海綠洲中億置業有限公司開發的住宅和別墅混合樓盤,開發商屬于嘉定區當地開發商,產品主要以剛需產品為主。

居理咨詢師

居理咨詢師 2016-12-05
70年產權的低密度別墅項目,位于上海市嘉定區華亭鎮永新北路以西,緯一路以北,屬上海市最北部,往北4公里即到江蘇省太倉市。 優點: 1.??稀缺性:華亭鎮周邊沒有類似的別墅項目,稀缺性較強。 2.??贈送面積多: 項目有較大的贈送面積,達到100平,這在市場上是極少見的,性價比較高。 3.??發展潛力:項目旁邊地塊,已經農轉非,具有商業價值,能帶動周邊房價。 缺點: 1.??但項目周邊無大型商場,僅能滿足業主基本生活需求。 2. 交通不是特別便利,出行只能依靠公交。 總體而言,本項目適合養老自住,出行可依靠公交,價格總體來說較低,對于預算不夠的客群可以考慮。
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70年產權的低密度別墅項目,位于上海市嘉定區華亭鎮永新北路以西,緯一路以北,屬上海市最北部,往北4公里即到江蘇省太倉市。
優點:
1.??稀缺性:華亭鎮周邊沒有類似的別墅項目,稀缺性較強。
2.??贈送面積多: 項目有較大的贈送面積,達到100平,這在市場上是極少見的,性價比較高。
3.??發展潛力:項目旁邊地塊,已經農轉非,具有商業價值,能帶動周邊房價。
缺點:
1.??但項目周邊無大型商場,僅能滿足業主基本生活需求。
2. 交通不是特別便利,出行只能依靠公交。
總體而言,本項目適合養老自住,出行可依靠公交,價格總體來說較低,對于預算不夠的客群可以考慮。

用戶點評

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居理網友12424

2015年08月20日
恒大的房子很一般,名企盤不一定好
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恒大的房子很一般,名企盤不一定好

居理網友26980500

2019年10月26日
出門有好幾路公交車,感覺去哪里都挺方便的。
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出門有好幾路公交車,感覺去哪里都挺方便的。

tvOS過

2019年07月18日
這個地段我覺得不錯,現在發展的快,過不了多久就能繁華起來。
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這個地段我覺得不錯,現在發展的快,過不了多久就能繁華起來。

樓盤問問

  • 陳先生
  • 總價預算:

    200-300萬

  • 買房目的:

    改善

  • 關注:

    嘉定、青浦

  • 時間:

    2017-12-14 11:44

  1.徐行:禹洲丁香里  

  在售:均價3.2w/㎡  面積段89㎡/116㎡/138㎡的3房、4房

  2.朱橋:首創旭輝城

  待售:開發商報價2.6-2.8w/㎡(實際成交價以預售證為準)

  面積段88/89/91/116㎡的3房、4房

  3.華亭鎮:綠洲華亭茗苑

  在售:均價2.5w/㎡   面積段76㎡/89㎡/123㎡的2房、3房

  具體一房一價,以售樓處銷控表為準


【樓盤詳細信息,及及時房源信息,可咨詢提供服務的咨詢師】

  1.徐行:禹洲丁香里  

  在售:均價3.2w/㎡  面積段89㎡/116㎡/138㎡的3房、4房

  2.朱橋:首創旭輝城

  待售:開發商報價2.6-2.8w/㎡(實際成交價以預售證為準)

  面積段88/89/91/116㎡的3房、4房

  3.華亭鎮:綠洲華亭茗苑

  在售:均價2.5w/㎡   面積段76㎡/89㎡/123㎡的2房、3房

  具體一房一價,以售樓處銷控表為準


【樓盤詳細信息,及及時房源信息,可咨詢提供服務的咨詢師】

  • 唐女士
  • 總價預算:

    150-200萬

  • 買房目的:

    剛需

  • 關注:

    嘉定

  • 時間:

    2017-10-18 21:09

楊曉娜

畢業于山東財經大學

咨詢人數 1644人

綠洲華庭茗苑現在僅剩極少量房源在售,均價25000元/平,總價185萬起。

綠洲華庭茗苑現在僅剩極少量房源在售,均價25000元/平,總價185萬起。

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自2016-6-5至今

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  • 2019-11-26
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