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總價1,203萬元左右
報價更新時間：2019-10-16
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首付422萬元左右
咨詢熱線：400-661-7216
華發公館
在售
楊浦東外灘高品質住宅區
別名：上海華發公館
如果購房當下在居理買貴了，居理按差價進行賠付!
效果圖(4)
樣板間(4)
環境規劃(1)
樓盤實景(6)
配套實景(4)
- 戶型分析
- 樓盤動態
- 周邊配套
- 專家點評
- 用戶點評
- 樓盤問問
- 專車看房
- 居理咨詢師
樓盤動態
周邊配套
-
約363m
1.隆昌路
地鐵12號線
-
約1.1km
2.寧國路
地鐵12號線
-
約1.2km
3.黃興路
地鐵8號線
-
約1.3km
4.愛國路
地鐵12號線
-
約1.6km
5.延吉中路
地鐵8號線
-
約2km
6.江浦公園
地鐵12號線
-
約2.1km
7.復興島
地鐵12號線
-
約2.1km
8.江浦路
地鐵8號線
-
約2.4km
9.黃興公園
地鐵8號線
-
約3km
10.鞍山新村
地鐵8號線
-
約195m
1.隆昌路長陽路
28路；577路[低谷定班]；813路；934路
-
約243m
2.長陽路寧武路
22路；868路；934路
-
約328m
3.周家嘴路雙陽路
33路；145路；大橋五線
-
約409m
4.周家嘴路隆昌路
33路
-
約460m
5.隆昌路周家嘴路
28路；145路；577路[低谷定班]；813路；大橋五線
-
約466m
6.長陽路內江路
22路
-
約499m
7.長陽路臨青路
22路；934路
-
約665m
8.周家嘴路內江路
33路
-
約697m
9.隆昌路平涼路
577路[低谷定班]；868路
-
約725m
10.雙陽路控江路
137路
-
約26m
1.停車場
隆昌路619號城市概念2號樓
-
約54m
2.城市概念1號樓-地下停車場
上海市楊浦區雙陽支路63號西北100米
-
約79m
3.城市概念軟件信息服務園-停車場
上海市楊浦區雙陽支路85號附近
-
約113m
4.城市概念3號樓-停車場
隆昌路619號城市概念3號樓
-
約126m
5.城市概念1號樓-停車場
隆昌路619號城市概念1號樓
-
約175m
6.上海綠地寶仕-停車場
周家嘴路3588號附近
-
約181m
7.城市概念8號樓-停車場
隆昌路619號城市概念8號樓
-
約211m
8.城市概念創意園-停車場
隆昌路619號
-
約212m
9.復旦軟件園-停車場
上海市楊浦區隆昌路588號
-
約235m
10.國威大廈小區-停車場
上海市楊浦區雙陽支路16-18號
-
約346m
1.暢想藝術幼稚園
雙陽路101弄2號(近長陽路)
-
約466m
2.友誼新村幼兒園
遼源東路76號
-
約739m
3.楊浦區隆昌托兒所
上海市楊浦區隆昌路331號
-
約865m
4.新躍雙語幼稚園
上海市楊浦區平涼路1782弄33號(近寧武路)
-
約971m
5.格林雙陽幼稚園
楊浦區控江路1039弄24號(近雙陽路)
-
約1.1km
6.杭州路第二幼兒園
上海市滬市轄區楊浦區海洲路105弄19號杭二幼兒園
-
約1.1km
7.五聯幼兒園
上海市楊浦區控江路898號
-
約1.1km
8.幼華科技幼稚園
楊浦區內江二村11號
-
約1.1km
9.向陽幼兒園(眉州支路)
楊浦區眉州支路67號
-
約1.1km
10.上海優芽兒童之家
內江路462號1樓
-
約445m
1.控江二村小學分校
楊浦區雙陽路190號(近雙陽支路)
-
約989m
2.民辦陽浦小學
楊浦區河間路379號(河間路寧國路)
-
約1km
3.平涼路第三小學
上海市楊浦區平涼路2400號(近內江路)
-
約1km
4.楊浦區內江路第二小學
內江路455號(近控江路)
-
約1.1km
5.內江路小學
上海市楊浦區周家嘴路內江路民主二村277號
-
約1.1km
6.上海市楊浦區建設小學
杭州路712號
-
約1.3km
7.水豐路小學(本部)
上海市楊浦區水豐路299號
-
約1.4km
8.上海市楊浦小學分校
上海市楊浦區長陽路1421號
-
約1.5km
9.楊浦區教師進修學院實驗小學
上海市楊浦區鳳城路30號
-
約1.5km
10.上海市楊浦區二聯小學
延吉中路224號(近滄州路)
-
約431m
1.上海市第二十五中學
上海市楊浦區長陽路2400號
-
約639m
2.上海市時代工業學校
隆昌路371號3樓
-
約699m
3.上海市楊浦區衛生計生教學基地(上海市楊浦區衛生學校)
上海市楊浦區舒蘭路51
-
約824m
4.上海市控江中學
上海市楊浦區雙陽路388號
-
約910m
5.上海市延吉第二初級中學
上海市楊浦區內江路385號
-
約1km
6.東遼陽中學
貴陽路254號
-
約1.1km
7.上海市新大橋中學
眉州支路77號
-
約1.1km
8.上海財經大學附屬中學
上海市楊浦區寧武路151號
-
約1.1km
9.上海理工大學附屬中學
上海市楊浦區水豐路247號
-
約1.1km
10.楊浦區財貿職工中專學校
上海市楊浦區內江路462號
-
約258m
1.七巧國兒童中心
上海市楊浦區隆昌路588號
-
約590m
2.大千百貨(隆昌路店)
隆昌路414-4號
-
約997m
3.新亞百貨商場
上海市楊浦區寧國路460號
-
約1.2km
4.源通日用百貨商店
永吉路217臨附近
-
約1.2km
5.百聯濱江購物中心
上海市楊浦區平涼路1399號
-
約1.3km
6.成昊百貨商店(黃興路店)
上海市楊浦區黃興路416號
-
約1.5km
7.四蘋百貨商店
上海市楊浦區控江路1434號附近
-
約1.6km
8.上海環球超市公司(靖宇店)
上海市楊浦區靖宇東路256號
-
約1.6km
9.楊浦商貿延吉商業中心
上海市楊浦區靖宇東路280號
-
約1.6km
10.環球超市公司(黃興分公司)
上海市楊浦區延吉中路312號
-
約57m
1.錢家喬老爺銅爐涮鍋(雙陽支路店)
雙陽支路127號(靠近隆昌路)
-
約61m
2.星巴克(城市概念園店)
上海市楊浦區雙陽支路135、137號
-
約66m
3.北香源東北菜
雙陽支路109號樓5號鋪
-
約67m
4.熙圓川菜餐廳(雙陽支路店)
上海市楊浦區雙陽支路103號
-
約112m
5.阿桂嫂米粉米線(雙陽支路店)
雙陽支路26-4號
-
約134m
6.隆興面館中式快餐
上海市楊浦區雙陽支路26號
-
約139m
7.郭記品粥坊(雙陽支路店)
雙陽支路24號
-
約152m
8.吉祥餛飩(雙陽支路店)
雙陽支路24-1號1層
-
約167m
9.85度C咖啡蛋糕烘焙專賣店(隆昌路店)
上海市楊浦區隆昌路619號501幢1層
-
約222m
10.海道傳火鍋(隆昌路店)
隆昌路610號二樓
-
約170m
1.中國光大銀行(上海隆昌支行)
上海市楊浦區隆昌路619號城市概念5號樓
-
約172m
2.Bank 24h自助銀行服務
上海市楊浦區城市概念(隆昌路西)
-
約213m
3.興業銀行(楊浦支行)
上海市楊浦區隆昌路612號
-
約340m
4.中國銀行ATM(歐尚超市長陽店)
上海市楊浦區長陽路2018
-
約352m
5.中國銀行(長陽路支行)
上海市楊浦區長陽路2018號
-
約416m
6.中國工商銀行附行式自助銀行(上海分行楊浦寧武支行)
長陽路1930號
-
約437m
7.中國工商銀行(寧武支行)
上海市楊浦區長陽路1930號
-
約502m
8.中國農業銀行(上海長陽路支行)
上海市楊浦區長陽路1919號
-
約517m
9.中國建設銀行24小時自助銀行
上海市楊浦區格林豪泰(上海北外灘店)
-
約711m
10.中國農業銀行ATM(平涼路)
上海市楊浦區平涼路2103號
-
約227m
1.力健跑步機健身器材專賣店
上海市楊浦區周家嘴路3388號城市概念8號樓中區A層A16
-
約244m
2.光豬圈健身(隆昌路復旦軟件店)
隆昌路588號復旦軟件園2號樓301室
-
約275m
3.愛福寶青少年足球俱樂部(楊浦基地)
上海市楊浦區長陽路3399號(地鐵12號線愛國路站)
-
約276m
4.銀海健身
定海路街道隆昌路588號復旦軟件園2號樓6樓
-
約289m
5.速影健身(隆昌店)
上海市楊浦區隆昌路588號復旦軟件園2號樓6樓
-
約291m
6.成鈺跆拳道
上海市楊浦區隆昌路586號七巧國5樓
-
約294m
7.明翼舞蹈會所(隆昌路店)
隆昌路586號復旦軟件園七巧國三樓
-
約395m
8.乒乓球房羽毛球館
隆昌路638號附近
-
約408m
9.楊浦體育館
周家嘴路3681號
-
約451m
10.楊浦區市民健身中心
上海市楊浦區隆昌路640號楊浦體育場
-
約279m
1.中影UL城市影院(隆昌店)
上海市楊浦區隆昌路586號七巧國商場4樓
-
約294m
2.樂樂派兒童俱樂部(七巧國店)
上海市楊浦區隆昌路586號七巧國二樓
-
約564m
3.鴿子廣場
上海市楊浦區遼源東路81號
-
約579m
4.樂飛車
上海市楊浦區隆昌路677號
-
約589m
5.楊浦公園-游樂場小賣部
隆昌路681號楊浦公園內
-
約593m
6.上海華得順美食娛樂中心
雙陽路301號
-
約682m
7.寅豐唱吧
雙陽路357-1號3樓
-
約694m
8.楊浦公園
上海市楊浦區雙陽路399號
-
約697m
9.長陽商務休閑廣場
上海市楊浦區長陽路1681號
-
約736m
10.海潤浴場
內江路3815號
-
約998m
1.楊浦區中心醫院
上海市楊浦區騰越路450號
-
約1km
2.上海市醫療急救中心楊浦分站
波陽路130
-
約1km
3.上海江城皮膚病醫院
上海市楊浦區大橋街道黃興路286號
-
約1.2km
4.上海市楊浦區控江醫院
上海市楊浦區雙陽路480號
-
約1.2km
5.上海真美婦科醫院
上海市楊浦區寧國路313弄4號
-
約1.4km
6.楊浦區婦幼保健所
上海市楊浦區長陽路1389弄-75-前門
-
約1.6km
7.上海市第一康復醫院
上海市楊浦區杭州路349號
-
約1.8km
8.上海市楊浦區中心醫院(安圖分部)
上海市楊浦區延吉東路200號
-
約1.8km
9.上海市醫療急救中心安圖分站
延吉東路200號
-
約1.8km
10.上海市女性生殖內分泌疾病診療中心(沈陽路)
上海市楊浦區沈陽路128號
-
約271m
1.好藥師大藥房(云波藥店)
長陽路2168號A室
-
約381m
2.涵壽堂(雙陽二店)
雙陽路107號
-
約420m
3.叮當智慧藥房(長陽路店)
長陽路1927-4號附近
-
約489m
4.國大藥房(河間路店)
上海市楊浦區河間路805號
-
約592m
5.華源藥業
遼源東路49號
-
約661m
6.健一網大藥房(雙陽店)
雙陽路355號
-
約774m
7.益豐大藥房(平涼路店)
上海市楊浦區平涼路1970號
-
約961m
8.雷允上國藥(御誠藥房店)
寧武路206
-
約1km
9.國大藥房(黃興路店)
黃興路1號
-
約1km
10.華氏大藥房(騰越路店)
上海市楊浦區騰越路463號
周邊分析
周邊配套較為齊全，大型的綜合商場如上海國際時尚中心、奧特萊斯、百聯濱江購物中心、假日百貨等都在小區3公里范圍之內，自駕可較快到達；周邊校區較多，像上海市延吉第二初級中學、控江二村小學分校、上海市第二十五中學等都距離小區較近，不到1公里的路程，業主子女進學便利；靠近上海市楊浦區中心醫院、同濟大學醫學院附屬楊浦醫院、上海市楊浦區控江醫院等，醫療設施完善，醫療水平較高；另項目處于地鐵8號線和12號線之間，交通發達，出行方便，總體而言，周邊配套成熟度較高，生活便捷性有高保障。
全部(5)
周邊醫院(5)
交通出行(5)
項目綠化(2)
商業配套(5)
小區設施(2)
華發公館位于楊浦區隆昌路與長陽路交匯處，是由珠海華發實業股份有限公司開發的70年產權的住宅項目。該項目位于內環畔，地理位置優越。
交通：項目東至隆昌路，南至長陽路，西至雙陽路，北至雙陽支路，地鐵12號線隆昌路站距離本案僅約100米，自駕或軌道交通出行都比較方便。
醫療：項目周邊醫療資源豐富。300米內可達楊浦中心醫院，900米內可達同濟大學醫學院附屬楊浦醫院，1.7公里內可達上海中醫藥大學附屬岳陽醫院。
教育：550米可達楊浦區隆昌托兒所，500米可達暢想藝術幼稚園，750米可達新躍雙語幼稚園。600米可達控江二村小學分校，800米可達平涼路第三小學。200米可達上海市第二十五中學。
商業：60米可達七巧國商業廣場，200米可達銘大創意廣場。
其他：500米可達楊浦區體育活動中心，650米可達楊浦公園。
總體來看，華發公館適合對居住品質要求較高且資金充足的購房者。
點贊(0)
華發公館位于楊浦區隆昌路與長陽路交匯處，是由珠海華發實業股份有限公司開發的70年產權的住宅項目。該項目位于內環畔，地理位置優越。
交通：項目東至隆昌路，南至長陽路，西至雙陽路，北至雙陽支路，地鐵12號線隆昌路站距離本案僅約100米，自駕或軌道交通出行都比較方便。
醫療：項目周邊醫療資源豐富。300米內可達楊浦中心醫院，900米內可達同濟大學醫學院附屬楊浦醫院，1.7公里內可達上海中醫藥大學附屬岳陽醫院。
教育：550米可達楊浦區隆昌托兒所，500米可達暢想藝術幼稚園，750米可達新躍雙語幼稚園。600米可達控江二村小學分校，800米可達平涼路第三小學。200米可達上海市第二十五中學。
商業：60米可達七巧國商業廣場，200米可達銘大創意廣場。
其他：500米可達楊浦區體育活動中心，650米可達楊浦公園。
總體來看，華發公館適合對居住品質要求較高且資金充足的購房者。
交通：項目東至隆昌路，南至長陽路，西至雙陽路，北至雙陽支路，地鐵12號線隆昌路站距離本案僅約100米，自駕或軌道交通出行都比較方便。
醫療：項目周邊醫療資源豐富。300米內可達楊浦中心醫院，900米內可達同濟大學醫學院附屬楊浦醫院，1.7公里內可達上海中醫藥大學附屬岳陽醫院。
教育：550米可達楊浦區隆昌托兒所，500米可達暢想藝術幼稚園，750米可達新躍雙語幼稚園。600米可達控江二村小學分校，800米可達平涼路第三小學。200米可達上海市第二十五中學。
商業：60米可達七巧國商業廣場，200米可達銘大創意廣場。
其他：500米可達楊浦區體育活動中心，650米可達楊浦公園。
總體來看，華發公館適合對居住品質要求較高且資金充足的購房者。
華發公館地處楊浦區中心位置，位于隆昌路與長陽路交匯處。項目東至隆昌路，南至長陽路，西至雙陽路，北至雙陽支路。項目的景觀由世界聞名的貝爾高林國際大師親自執筆，由擁有建設部頒發具有建筑工程甲級設計資質的天華建筑設計公司進行建筑設計，美國威爾遜室內建筑設計公司擔綱室內設計方案，打造成英倫皇家古典風格的舒適住宅。 1、交通配套：項目距離地鐵12號線隆昌路站100米，可換乘地鐵1、2、4、7、11號等線路，到達上海各區域便利。 2、商業配套：項目周邊有百聯購物中心、七巧國、上海國際時尚中心和北美廣場等商場，商業配套齊全。 3、醫療配套：項目附近有新華醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽醫院、同濟大學醫學院附屬楊浦醫院和楊浦中心醫院，醫療配套齊全。 4、教育配套：項目附近有上海市第二十五中學、上海市控江中學、控江二村小學分校和上海財經大學附屬中學等學校，教育配套齊全。 總體來說，項目周邊生活配套完善，適合改善和置換的客戶選擇。
點贊(0)
華發公館地處楊浦區中心位置，位于隆昌路與長陽路交匯處。項目東至隆昌路，南至長陽路，西至雙陽路，北至雙陽支路。項目的景觀由世界聞名的貝爾高林國際大師親自執筆，由擁有建設部頒發具有建筑工程甲級設計資質的天華建筑設計公司進行建筑設計，美國威爾遜室內建筑設計公司擔綱室內設計方案，打造成英倫皇家古典風格的舒適住宅。 1、交通配套：項目距離地鐵12號線隆昌路站100米，可換乘地鐵1、2、4、7、11號等線路，到達上海各區域便利。 2、商業配套：項目周邊有百聯購物中心、七巧國、上海國際時尚中心和北美廣場等商場，商業配套齊全。 3、醫療配套：項目附近有新華醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽醫院、同濟大學醫學院附屬楊浦醫院和楊浦中心醫院，醫療配套齊全。 4、教育配套：項目附近有上海市第二十五中學、上海市控江中學、控江二村小學分校和上海財經大學附屬中學等學校，教育配套齊全。 總體來說，項目周邊生活配套完善，適合改善和置換的客戶選擇。
用戶點評
寫點評
樓盤問問
- 王先生
-
總價預算：
1000萬
-
買房目的：
改善
-
關注：
徐匯、長寧
-
時間：
2019-03-10 09:23
答
項目地址：隆昌路611號
售樓處地址：隆昌路611號
開發商：上海鏵鵬置業發展有限公司
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
新開盤：2018.08.09
物業類型：住宅
交房時間：2019年10月31日
容積率：2.50
產權年限：70年
綠化率：35%
規劃戶數：128
物業費用：9.8元/m2/月
車位情況：地下車位數142
供暖方式：自采暖
供水方式：民水
供電方式：民電
建筑類型：板樓
嫌惡設施：暫無
占地面積：8,594㎡
建筑面積：18,203㎡
交通：距離地鐵12號線隆昌路站100米，自駕也方便。
醫療：楊浦中心醫院距離項目300米，900米到同濟大學醫學院附屬楊浦醫院。
教育：500米可達暢想藝術幼稚園，750米到新躍雙語幼稚園。距離控江二村小學分校600米，距離平涼路第三小學800米，距離上海市第二十五中學200米。
商業：距離七巧國商業廣場60米，距離銘大創意廣場200米。
其他：500米可達楊浦區體育活動中心，650米可達楊浦公園。
項目地址：隆昌路611號
售樓處地址：隆昌路611號
開發商：上海鏵鵬置業發展有限公司
物業公司：珠海華發物業管理服務有限公司
新開盤：2018.08.09
物業類型：住宅
交房時間：2019年10月31日
容積率：2.50
產權年限：70年
綠化率：35%
規劃戶數：128
物業費用：9.8元/m2/月
車位情況：地下車位數142
供暖方式：自采暖
供水方式：民水
供電方式：民電
建筑類型：板樓
嫌惡設施：暫無
占地面積：8,594㎡
建筑面積：18,203㎡
交通：距離地鐵12號線隆昌路站100米，自駕也方便。
醫療：楊浦中心醫院距離項目300米，900米到同濟大學醫學院附屬楊浦醫院。
教育：500米可達暢想藝術幼稚園，750米到新躍雙語幼稚園。距離控江二村小學分校600米，距離平涼路第三小學800米，距離上海市第二十五中學200米。
商業：距離七巧國商業廣場60米，距離銘大創意廣場200米。
其他：500米可達楊浦區體育活動中心，650米可達楊浦公園。
- 林女士
-
總價預算：
400-500萬
-
買房目的：
剛需
-
關注：
楊浦
-
時間：
2019-01-30 12:03
答
陽光城檀悅101，位于上海市楊浦區眉州路和河間路交叉口。
目前在售戶型為建面約115-㎡的3房和建面約145㎡的4房，均價約95864元/㎡，預計2019年7月交房，帶裝修交付。
靠近交通地鐵12號線寧國路站；地鐵18號線（在建）平涼路站，內環高架河間路上閘口。
綜合來說，該項目適合地鐵沿線工作的改善型客戶。
盛世御瓏灣
盛世御瓏灣位于楊浦區中原板塊，閘殷路889弄，近地鐵10號線殷高東路站，地鐵8號線嫩江路站，交通十分便利。
項目目前在售戶型建面約83.96-133.58㎡，均價約80000元/㎡，現房在售。
綜合來說，該項目周邊環境優美，商業配套完善，非常適合10號、8號地鐵沿線工作的剛需和改善型客戶。
華發公館
項目位于楊浦區東外灘板塊。在售戶型建面約128㎡，均價約94000元/㎡。
總體而言，項目周邊配套較為齊全，適合預算充足又比較注重生活品質的客群。
陽光城檀悅101，位于上海市楊浦區眉州路和河間路交叉口。
目前在售戶型為建面約115-㎡的3房和建面約145㎡的4房，均價約95864元/㎡，預計2019年7月交房，帶裝修交付。
靠近交通地鐵12號線寧國路站；地鐵18號線（在建）平涼路站，內環高架河間路上閘口。
綜合來說，該項目適合地鐵沿線工作的改善型客戶。
盛世御瓏灣
盛世御瓏灣位于楊浦區中原板塊，閘殷路889弄，近地鐵10號線殷高東路站，地鐵8號線嫩江路站，交通十分便利。
項目目前在售戶型建面約83.96-133.58㎡，均價約80000元/㎡，現房在售。
綜合來說，該項目周邊環境優美，商業配套完善，非常適合10號、8號地鐵沿線工作的剛需和改善型客戶。
華發公館
項目位于楊浦區東外灘板塊。在售戶型建面約128㎡，均價約94000元/㎡。
總體而言，項目周邊配套較為齊全，適合預算充足又比較注重生活品質的客群。
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